ネオコーポ町田

  • 神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目

  • 横浜線 / 町田駅 徒歩14分

  • 1980年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
2,599万円
36.3万円/㎡
相場
2,407万円
33.6万円/㎡
1,626
2,147
2,667
3,188
AI査定結果
推定相場価格
2,407万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜2,667万円
29.9万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ネオコーポ町田
2,599万円（36.3万円/㎡）/ 6階 / 71.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は39.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,599万円36.3万円6階 71.68㎡ 3LDK南
2025/05/091,880万円26.3万円4階 71.44㎡ 4DK南
2025/05/032,599万円36.3万円6階 71.68㎡ 2LDK西
2025/03/252,699万円37.7万円6階 71.68㎡ 3LDK西
2025/03/252,699万円37.7万円6階 71.68㎡ 2LDK北
2025/03/132,799万円39.0万円6階 71.68㎡ 2LDK北
2025/02/252,799万円39.0万円6階 71.68㎡ 3LDK西
2025/01/212,999万円41.8万円6階 71.68㎡ 3LDK西
2025/01/022,999万円41.8万円6階 71.68㎡ 2LDK西
2024/12/271,880万円26.3万円4階 71.44㎡ 3DK南東
2024/12/183,099万円43.2万円6階 71.68㎡ 2LDK北
2024/12/093,099万円43.2万円6階 71.68㎡ 3LDK西
2024/11/093,199万円44.6万円6階 71.68㎡ 3LDK西
2024/11/023,199万円44.6万円6階 71.68㎡ 2LDK西
2024/10/153,490万円48.7万円6階 71.68㎡ 3LDK北
2024/10/073,299万円46.0万円6階 71.68㎡ 3LDK西
2024/09/223,299万円46.0万円6階 71.68㎡ 2LDK西
2024/09/113,390万円47.3万円6階 71.68㎡ 2LDK西
2024/09/061,980万円27.7万円4階 71.44㎡ 4DK南
2024/09/023,290万円45.9万円6階 71.68㎡ 2LDK西
2024/08/013,390万円47.3万円6階 71.68㎡ 3LDK北
2024/06/113,490万円48.7万円6階 71.68㎡ 2LDK西
2021/02/161,888万円26.3万円4階 71.68㎡ 3LDK南東
2021/01/211,999万円27.9万円4階 71.68㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ネオコーポ町田
相模原市南区上鶴間本町五丁目
町田駅14分 2,599万円36.3万円71.68㎡3LDK6階 / 6階建 南1980年70戸RC
2025/06/03小田急町田マンション
相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅8分 2,360万円32.4万円72.85㎡3LDK以上2階 / 5階建 南西1978年50戸RC
2024/10/07ライオンズマンション相模大野
相模原市南区相模大野三丁目
相模大野駅3分 2,480万円34.0万円72.96㎡3LDK3階 / 13階建 南西1981年49戸SRC
2025/04/20サンハイツ相模大野
相模原市南区相模大野三丁目
相模大野駅4分 2,320万円36.7万円63.28㎡4DK5階 / 8階建 南東1980年24戸SRC
2025/06/09ユニライフ相模大野
相模原市南区相模大野二丁目
相模大野駅7分 2,199万円32.7万円67.32㎡3LDK2階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2024/01/12ファミネスつきみ野
相模原市南区上鶴間本町九丁目
つきみ野駅24分 1,890万円28.3万円66.88㎡3LDK5階 / 5階建 南東1985年20戸RC
2022/06/19ライオンズマンション相模大野第2A館
相模原市南区東林間一丁目
相模大野駅14分 2,098万円35.9万円58.51㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1985年48戸RC
2025/02/17エクセル東林間
相模原市南区東林間一丁目
東林間駅8分 1,799万円30.4万円59.25㎡3DK1階 / 4階建 南東1985年31戸RC
2025/05/17オリエント東林間ハウス2
相模原市南区東林間一丁目
東林間駅8分 2,380万円35.2万円67.55㎡3LDK1階 / 4階建 南東1984年43戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ネオコーポ町田
相模原市南区上鶴間本町五丁目
町田駅14分 8.9万円0.12万円71.68㎡3LDK6階 / 6階建 南1980年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、相模原市南区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は相模原市南区の平均と比較して16.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
相模原市南区
31.1万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名ネオコーポ町田
所在地神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
交通横浜線町田駅徒歩14分
築年月1980年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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